Банки принимают заявки по Wekerle, Otthon Start - до 15 ноября

Что подтвердили банки

12 ноября три банка - Raiffeisen, OTP и MBH - сообщили агентству MTI, что готовы принимать заявки по программе Wekerle Plusz. Это первый публичный сигнал, что программа переходит из стадии анонсов в практическую: до сих пор у заёмщика не было ясности, куда нести документы.

Готовность у всех трёх разная. Raiffeisen уже провёл первую заявку - в Шольноке. OTP откроет приём на следующей неделе. MBH работает с конца октября: банк ведёт регистрацию и консультации по программе.

Условия: 3% на новостройку, до 5% на вторичку

Ключевая цифра, ради которой всё делается, - ставка. По новому жилью, то есть при покупке или строительстве, она составляет 3%. По вторичке - максимум 5% годовых. Сумма кредита - до 50 млн форинтов, срок - до 25 лет.

Разница между рыночной ставкой и этими процентами за 25 лет набегает в миллионы форинтов, и именно она определяет, потянет семья ежемесячный платёж или нет. Поэтому имеет смысл считать не только цену квартиры, но и то, под какой процент она покупается.

По Otthon Start остался один день

Параллельно закрывается окно по предыдущей схеме. Старые кредиты Otthon Start с льготной ставкой можно оформить до 15 ноября 2026 года - но только тем, у кого договор купли-продажи заключён до 31 октября.

У MBH для заявок, принятых с 29 октября по 15 ноября, ставка по Otthon Start - 2,5%. Это ниже, чем по Wekerle Plusz, так что тем, кто успевает по срокам, спешить с переходом на новую программу незачем.

Если договор у вас уже на руках, а заявка в банк ещё не ушла, до 15 ноября остаётся один день. После этой даты льготная ставка по Otthon Start сгорает, и кредит придётся пересчитывать на общих условиях.

Что это значит на практике

Для тех, кто только выбирает жильё, важнее другая часть новости: у Wekerle Plusz появились банки, которые реально принимают документы, а не только рассказывают о программе. Raiffeisen уже прошёл весь путь с первой заявкой, OTP подключается со следующей недели, MBH консультирует с конца октября.

Дальше вопрос упирается в два числа - ставку и срок. 3% на новостройку, до 5% на вторичку, до 50 млн форинтов и до 25 лет: с этими параметрами и стоит идти в отделение или сравнивать предложения банков.