Wekerle Plusz: вторичка с ремонтом может выйти дороже новостройки
Расчёт Index на трёх парах объявлений: с Wekerle Plusz вторичка с ремонтом может обойтись дороже новостройки - до 16,6 млн форинтов на процентах.
Редакция Периметр Будапешт2 мин чтения
10 ноября американская инфляция за октябрь оказалась выше ожиданий, и валютный рынок развернулся внутри одного дня: EUR/HUF ушёл выше 363,5, USD/HUF подтянулся к 325. Укрепление форинта, с которого началась неделя, к вечеру сошло на нет.

Материал Index.hu о развороте на валютном рынке вышел 10 ноября в 15:19 по Будапешту. К этому моменту картина дня уже перевернулась: форинт, отыгрывавший позиции в начале недели, отдал набранное.
Октябрьский индекс потребительских цен в США вышел на +0,4% месяц к месяцу вместо прогнозных +0,3%. Вместе с «ястребиными» комментариями Кристофера Уоллера из ФРС, где речь шла о декабрьском повышении ставки, это толкнуло доллар вверх.
Реакция на парах с форинтом была немедленной: EUR/HUF ушёл выше 363,5, USD/HUF - к 325. Укрепление венгерской валюты, о котором писали в начале недели, на этом закончилось.
В тот же день KSH сообщил, что инфляция в Венгрии ускорилась до 2,0% год к году. Цифра вышла утром и осталась почти незамеченной рынком - заметного движения она не вызвала.
Разница показательная: локальная статистика в этот раз не стала драйвером, а внешний сигнал переписал внутридневную динамику за часы.
На 11 ноября, когда готовился этот текст, евро стоил около 364,4 форинта, доллар - около 326,3 форинта. То есть уровни, на которых форинт начинал неделю крепким, уже история: утренние заголовки понедельника и вторника к вечеру устарели.
Для читателя это значит простое: курс, который вы видели утром, может не иметь отношения к тому, по которому пройдёт операция днём. Для тех, кто меняет валюту, делает переводы, покупает что-то в евро или долларах либо планирует поездку, ориентир - котировка в момент операции, а не новость, прочитанная несколькими часами раньше.
Разворот случился внутри дня и не попал в утреннюю повестку - большинство локальных лент к обеду всё ещё пересказывали укрепление. Но именно такие дни показывают механику: форинт всё чаще двигают данные из-за океана, а венгерские цифры остаются фоном. Пары живут по вашингтонскому календарю, и следующий разворот придёт оттуда же - без предупреждения и в неудобное для Будапешта время.
Что думаете?
Обсуждаем новости в нашей Telegram-группе.
Расчёт Index на трёх парах объявлений: с Wekerle Plusz вторичка с ремонтом может обойтись дороже новостройки - до 16,6 млн форинтов на процентах.
KPMG: правительственная оценка в 15 тыс. затронутых налогом на богатство занижена. Опись активов советуют готовить уже при 700-800 млн форинтов.
NAV опубликовал размер egészségügyi szolgáltatási járulék на 2027 год: 12 400 форинтов в месяц и 410 форинтов в день за неполный месяц.
Pénzcentrum: средняя проданная квартира в столице - 73,7 млн Ft, от 150,2 млн в V районе до 42,8 млн в XIX-м. Спрос сместился в коридор 40-70 млн.